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Derecho civil
Abogados civiles
Elegimos la vía y la prueba antes de demandar: en materia civil, la acción equivocada puede comprometer el asunto completo.
Abogados civiles para personas y empresas: contratos, arrendamiento, sucesiones, copropiedad y responsabilidad civil. Litigamos ante los juzgados civiles y de proceso oral del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, y ante los tribunales federales cuando el asunto llega al amparo.
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Áreas de consulta
Tres puntos de partida distintos en los asuntos que atendemos como abogados civiles: le incumplieron un contrato, recibió una demanda o quiere firmar sobre seguro. El margen de maniobra de cada uno depende sobre todo del tiempo transcurrido. Cinco bloques de trabajo: los tres primeros nacen de un documento, los dos últimos de un hecho.
01
Contratos y obligaciones
Redactar para que el contrato funcione también el día que algo sale mal: revisión, compraventa, cumplimiento forzoso y resolución en juicio.
02
Del contrato a la recuperación del inmueble, por la vía que corresponda al incumplimiento y al estado de la posesión.
03
Sucesiones y herencias
Que el patrimonio llegue a quien corresponde y quede adjudicado: testamento, sucesión ante notario o juzgado, inventario y partición.
04
Copropiedad y derechos reales
Cuando la controversia se refiere a la propiedad o a la extensión del derecho: división de la cosa común, reivindicación y usucapión.
05
Responsabilidad civil y daños
Cuantificar el daño con documentos y no con una cifra sin respaldo: responsabilidad contractual, extracontractual y daño moral.
Cómo intervenimos
Secuencia de trabajo
01
Plazos primero
Si hay emplazamiento, audiencia o una prescripción cerca, eso se atiende antes que nada. El resto de la revisión puede esperar; un plazo vencido no.
02
Revisión documental y vía
La revisión empieza por los documentos, no por el relato: se separa lo que prueba de lo que solo explica y se definen la acción, el juzgado y la prueba.
03
Convenio, juicio y ejecución
Cuando un acuerdo ejecutable resuelve mejor el conflicto, se negocia y formaliza por la vía adecuada; cuando no, se demanda. El asunto termina cuando lo resuelto se cumple.
Qué se examina antes de presentar una demanda civil
Qué está en juego
La primera decisión de un asunto civil es la vía. Elegida mal, el juicio puede llegar hasta la sentencia y perderse por una razón que nada tiene que ver con el fondo.
JUZGADOS CIVILES
El documento que sostiene el derecho
Contrato, escritura, recibo o testamento: qué acredita y con qué formalidad.
La acción que corresponde
Cumplimiento, resolución, nulidad o reivindicación no son intercambiables.
La vía y el juzgado competente
Ordinaria, oral o especial: ante qué juzgado se sigue el asunto y qué reglas procesales le corresponden.
El plazo para reclamar
Cada acción tiene su propio régimen de prescripción. Saber cuánto queda cambia toda la estrategia.
Las partes y la prueba
Quién puede demandar, a quién hay que demandar y qué prueba existe hoy, qué se puede preparar y qué ya no se puede recuperar.
Medidas previas y ejecución
Qué puede asegurarse antes de la sentencia para que después sea posible ejecutar sobre bienes reales.
Titular de la firmaDaniel FalcónTrayectoria como Secretario de Tribunal · Poder Judicial de la Federación
Trayectoria en contratos, sucesiones y litigio civil
Contratos, arrendamiento, sucesiones, copropiedad y responsabilidad civil, en convenio o en juicio. Haber trabajado dentro de un tribunal cambia el orden de la revisión que hacemos como abogados civiles: primero se lee el asunto como lo leerá quien tenga que resolverlo —qué se pidió, qué se probó y qué puede concederse— y solo después se redacta. Cuando un asunto involucra distintas materias, los abogados de las áreas correspondientes se coordinan dentro de la firma.
Consultas habituales
Dudas frecuentes en materia civil
¿Cuánto tiempo tengo para demandar?
Depende de la acción. Como regla general, el plazo es de diez años desde que la obligación puede exigirse, pero hay excepciones con plazos mucho más cortos y reglas distintas sobre cuándo empieza el cómputo. Por eso revisamos primero qué derecho se hará valer, cuándo se volvió exigible y si ocurrió algún hecho que afecte la prescripción.
Me incumplieron un contrato, ¿qué puedo pedir?
Por regla general, puede elegir entre exigir el cumplimiento o pedir la resolución del contrato. En cualquiera de esas vías pueden reclamarse daños y perjuicios cuando se acreditan y son consecuencia del incumplimiento. El contrato importa: las cláusulas de terminación, la pena convencional, los plazos y las obligaciones de cada parte pueden cambiar la estrategia.
¿Cuánto tarda un juicio civil?
Depende de la vía, las pruebas, la carga del juzgado y los recursos. Algunos procedimientos pueden resolverse en primera instancia en meses y otros extenderse durante años. Antes de iniciar explicamos las etapas y qué factores pueden alargar el asunto; no prometemos una fecha cerrada.
Mi inquilino no paga, ¿cómo recupero el inmueble?
Se revisan el contrato, la falta de pago y quién conserva la posesión para definir la vía vigente de arrendamiento inmobiliario. Que el plazo contractual haya vencido no significa por sí solo que la relación desapareció: si el inquilino siguió ocupando el inmueble sin oposición del arrendador, el arrendamiento puede continuar por tiempo indeterminado y la renta sigue causándose. La recuperación debe hacerse por la vía legal; cambiar cerraduras o cortar servicios puede abrir un conflicto adicional.
¿Necesito tramitar una sucesión si hay testamento?
Sí. El testamento fija la voluntad sucesoria, pero todavía hay que tramitar la sucesión para reconocer formalmente a quienes intervienen, integrar inventario y avalúo y llegar a la partición y adjudicación de los bienes. Si no existe controversia y se cumplen los requisitos legales, puede tramitarse ante notario; cuando hay conflicto o un supuesto que requiere intervención judicial, se lleva ante el juzgado.
¿Conviene firmar un convenio en lugar de ir a juicio?
Puede convenir si el acuerdo cubre las obligaciones relevantes y queda formalizado de manera que pueda ejecutarse. No todos los convenios tienen la misma fuerza: los celebrados dentro de un juicio o mediante mecanismos de justicia alternativa con las formalidades legales pueden tener ejecución directa; un acuerdo privado fuera de esos supuestos puede requerir otra acción para exigir su cumplimiento. Antes de firmar revisamos cómo se ejecutaría si la otra parte incumple.
¿Cómo se determinan los honorarios?
Según el asunto: una revisión de contrato o un testamento se cotizan por proyecto; un juicio, por etapas, con un esquema mixto cuando hay una prestación económica de por medio. La propuesta se entrega por escrito después de la valoración inicial, con el alcance de cada etapa. La asesoría inicial dura 60 minutos y cuesta $2,000 MXN, abonables a los honorarios si contrata el asunto.
Solicitar asesoría →Si su caso no está aquí, descríbalo en el formulario y le indicamos la vía que corresponde.
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